BELAGSFERTIG | Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum

3351 Weistrach, Niederösterreich

BELAGSFERTIG | Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Siedlungslage! 



 



Jetzt die Gunst der Stunde nutzen und endlich das Haus der Träume kaufen. Klug geplant, sind zwei unabhängige Einheiten einzeln umsetzbar, so ist Wohnen im Alter kein Problem, das Leben auf einer Ebene ist problemlos möglich. Doch bis es soweit ist, kann eine Familie das komplette Haus für sich nutzen und sich rundum wohl fühlen.



 



Fußbodenheizung über Wärmepumpe, ein Kamin, ebenerdige Fenster, lichtdurchflutete Räume, energieeffizientes Bauen (Niedrigenergie-Bauweise), ein vollständig beheizbares Kellergeschoss, höchste Baugüte, eine traumhafte Wohnküche, zwei Garagenstellplätze, die Aussicht in die Natur - all das inmitten einer jungen Siedlung, mit jungen Familien. Kann man noch mehr erwarten? - Zudem 2 separate Kinderzimmer, viel Platz, um die Kinder spielen zu lassen. Der Familienwohntraum in ruhiger Siedlungslage. Dazu noch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ein gelebtes Vereins- und Dorfleben mit zahlreichen Veranstaltungen, viele Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe. Mehr kann man sich echt nicht mehr wünschen.



 



Das ist Wohnen im Luxus! 



 



Bereit dieses Traumhaus in Ihren Wohntraum zu verwandeln? - Wir helfen gerne mit zahlreichen Kooperationspartnern. Egal ob Einrichtung, Malerarbeiten, Gartenpflege oder die Finanzierung, wir können helfen. Und wer schnell ist, kann noch heuer einziehen.



 



Kaufpreis: 590.000 Euro



Zwischenvermittlung vorbehalten.



 



Bei der Finanzierung unterstützen wir gerne und stellen den Kontakt zu unserem Kooperationspartner her.



 



Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Termin, direkt vor Ort und überzeugen Sie sich von der Qualität des Objekts.



 



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240412182500543ed7dfd3ff6

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 590.000,00
  • Außencourtage
    21.240,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.61
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung
Flächen
  • Wohnfläche
    157m²
  • Nutzfläche
    141m²
  • Grundstücksfläche
    935m²
  • Kellerfläche
    86m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    54m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

FRE.E IMMOBILIENTREUHAND | Eric Freiberger Immobilien

Herr Eric Freiberger

Immobilien Informationen

590.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
157m2
Wohnfläche
141m2
Nutzfläche
86m2
Kellerfläche
935m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB